L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casaprota in zona Collelungo Sabino a 29.000 € (cod.63f8c589)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casaprota in zona Collelungo Sabino, la richiesta di 29.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 29.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 828 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 678 €/m² e 743 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Collelungo Sabino (da 545 €/m² a 840 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Casaprota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaprota, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collelungo Sabino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 700 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

•  Wikipedia: Casaprota
•  Mercato Immobiliare a Casaprota
•  Quotazioni OMI