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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casaprota in zona Collelungo Sabino a 59.900 € (cod.63ec6220)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casaprota in zona Collelungo Sabino, la richiesta di 59.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
59.900 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 545 €/m² a 840 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casaprota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaprota, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collelungo Sabino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
700 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casaprota in zona Collelungo Sabino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa JARS SALARIA IMMOBILIARE S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Nel centro storico del paese di Collelungo Sabino, appartamento al 1° piano sviluppato su unico livello. In buone condizioni interne, l'appartamento dispone di cucina abitabile con termo camino e balcone con bagno esterno, sala da pranzo, 2 camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. La proprietà è completata da una cantina privata di 18 mq ubicata al piano terra dello stesso stabile e non collegata internamente all'appartamento. La casa è dotata di tutte le utenze oltre ad un condizionatore caldo/freddo ed è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in parte in alluminio ed in parte in legno con persiane esterne, porte e portone in legno. Essendo in centro storico l'appartamento è raggiungibile solo a piedi, ma non è distante dai parcheggi pubblici. Collelungo Sabino è una frazione del paese di Casaprota e dista solo 4 km dalla Salaria che collego Rieti con Roma
