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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantalice a 65.000 € (cod.663f63f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantalice, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Toscano Rieti) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantalice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalice, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantalice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel caratteristico borgo di Cantalice, in posizione panoramica sulla Valle Santa e a pochi passi da Piazza della Repubblica, proponiamo un appartamento disposto su due livelli con giardino interno ed esterno. Al primo piano l’abitazione comprende un soggiorno con cucina e camino, una camera da letto e un bagno completamente ristrutturato. Al piano terra sono presenti ulteriori ambienti, attualmente censiti in categoria F2, in fase di aggiornamento ma ristrutturati. Il giardino è dotato di camino esterno. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e infissi con triplo vetro
