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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantalice a 50.000 € (cod.662bcb92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantalice, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DIONISI PROPERTY SEARCH LIMITED) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
561 €/m² e
682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantalice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalice, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantalice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel centro di Cantalice, lungo la via principale e a pochi passi da tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina, in una posizione comoda e particolarmente suggestiva. La proprietà, da ristrutturare, sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 100 mq, comprensiva dell'abitazione e della cantina, e offre l'opportunità di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzandone il carattere e la posizione. Il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio il panorama: ogni affaccio regala una prospettiva diversa e affascinante sul territorio. Da un lato, lo sguardo incontra il pittoresco centro storico di Cantalice, con le sue case raccolte lungo il pendio e la Chiesa di San Felice a dominarne il profilo; dall'altro, la vista si apre sulla vallata sottostante, spingendosi fino ai laghi e al paesaggio naturale che caratterizza questa parte della provincia di Rieti. Una posizione che coniuga la praticità di vivere nel centro del paese con il privilegio di godere di vedute ampie e straordinarie. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 10.000, un valore aggiunto particolarmente interessante per una proprietà situata nel centro del paese. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, in un contesto autentico, dove il fascino del borgo e la bellezza del paesaggio diventano parte della quotidianità
