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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantalice in zona Colli a 299.000 € (cod.660245c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantalice in zona Colli, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.090 €/m²) e per appartamenti (da 520 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantalice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Colli (+9,23%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantalice in zona Colli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con terrazza di recente costruzione con mansarda
Sulla strada panoramica che conduce al caratteristico borgo di Cantalice, precisamente in Via Primo Maggio n. 31, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni. DESCRIZIONE IMMOBILE L'ingresso principale si apre su una luminosa cucina abitabile, impreziosita da un elegante piano di lavoro in muratura e con accesso diretto al balcone che conduce alla veranda esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Adiacente troviamo un accogliente salone, reso ancora più caldo dalla presenza del camino, anch'esso con uscita sul balcone che si affaccia sul giardino privato che circonda l'intera abitazione. Lo spazio esterno è sapientemente suddiviso in una zona conviviale con veranda coperta e barbecue in muratura, ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari, e in una seconda area destinata a giardino con pratiche rimesse agricole. La zona notte del piano è composta da un comodo disimpegno, due camere da letto e un bagno completamente ristrutturato, rifinito con un moderno box doccia. Salendo al piano superiore veniamo accolti da un ambiente utilizzato come sala da pranzo, dal quale si accede a due spaziose camere matrimoniali, entrambe con uscita sul balcone panoramico. Completano il piano un bagno mansardato con vasca e un'ulteriore camera mansardata, perfetta come studio, cameretta o stanza per gli ospiti. A completare questa interessante proprietà troviamo due ampi garage, di cui uno dotato di attacchi per lavabo e lavatrice, una pratica legnaia e una caratteristica taverna completa di cucina, camino e bagno, lo spazio ideale per organizzare pranzi, feste e momenti di convivialità durante tutto l'anno. DATI TECNICI L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 210 mq ed è in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato. La parte residenziale misura circa 180 mq, ai quali si aggiungono ulteriori 110 mq destinati a garage, legnaia e taverna, offrendo spazi[…]
