L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cantalice in zona Colli a 185.000 € (cod.65f2aff7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantalice in zona Colli, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a 185.000 € per una superficie commerciale di 345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 536 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 632 €/m² e 833 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 635 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cantalice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 665 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Cantalice
•  Wikipedia: Cantalice
•  Mercato Immobiliare a Cantalice
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Colli