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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantalice in zona San Liberato a 60.000 € (cod.65a78715)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantalice in zona San Liberato, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da La Pietra immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
770 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cantalice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Liberato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantalice in zona San Liberato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Pietra immobiliare
Via umberto primo 14 Via umberto primo 14 02037, Poggio Moiano (RI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento
A San Liberato, frazione del comune di Cantalice (RI), proponiamo in vendita una casa semindipendente cieloterra su più livelli, inserita in un contesto autentico e tranquillo. Il borgo si trova lungo uno dei tratti del Cammino di San Francesco e dispone di piccole attività per i beni essenziali, mentre i principali servizi si trovano a Cantalice e nella vicina Rieti, distante circa 10 minuti di auto. L’immobile, di circa 180 mq, si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. L’abitazione è caratterizzata da balconi in gran parte degli ambienti, tutti con affaccio aperto e vista panoramica sul paesaggio circostante, perfetti per godere dell’aria pulita e della quiete del luogo. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con camino. La sala da pranzo risulta ampia e funzionale, ideale per la vita quotidiana. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, con una camera matrimoniale e una cameretta. Scendendo pochi gradini si accede a un ulteriore ambiente versatile, insieme al bagno con doccia. Al secondo piano si trova una piccola ma comoda cameretta aggiuntiva, che completa la distribuzione degli spazi. Di pertinenza, un terreno di circa 200 mq e cantine al piano inferiore, utili come spazi accessori. La facciata è stata rifatta in anni recenti, mentre il riscaldamento è garantito da una caldaia a legna collegata ai termosifoni e da scaldabagno per l’acqua calda. Una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come casa per il tempo libero, perfetta per chi cerca tranquillità, spazi versatili e un contesto panoramico autentico
