L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cantalice in zona Colli a 55.000 € (cod.65a23330)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantalice in zona Colli, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da TAMIMMOBILI di Caramignoli Tamara) a 55.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 458 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 559 €/m² e 694 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 360 €/m² a 650 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cantalice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 515 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Cantalice
•  Wikipedia: Cantalice
•  Mercato Immobiliare a Cantalice
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Colli