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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantalice a 185.000 € (cod.655a17e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantalice, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
536 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
693 €/m² e
793 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 895 €/m²) e per ville (da 470 €/m² a 1.020 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cantalice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantalice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO1992 s.r.l.
Piazza Marconi, 5, Piazza Marconi, 5, 02100, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con caminetto per vacanza
Villa in vendita a San Felice all'Acqua - Cantalice Abaco Grandi Immobili propone in vendita una villa completamente indipendente immersa nel verde, a due passi dal Santuario di San Felice all'Acqua, in posizione panoramica e riservata. Situata a circa 700 metri di altitudine, la proprietà gode di una vista mozzafiato sulla valle reatina, con i laghi Lungo e Ripasottile sullo sfondo. Caratteristiche principali: Villa disposta su due livelli, circondata da 4.500 mq di giardino privato, interamente recintato e contornato da alberi di medio e alto fusto, fiori e piante da frutto. Due camini: uno nell'ampio salone e uno nella cucina. Ampio locale cantina e centrale termica di circa 35 mq al piano seminterrato. Grazie alla presenza di un secondo ingresso tramite il doppio soggiorno posto nel retro, la villa si presta perfettamente per essere suddivisa in due unità abitative autonome Il prezzo è inclusivo anche di un ettaro di terreno con struttura adibita a stalla/rimessa per animali La struttura richiede interventi di Manutenzione ORDINARIA, ma conserva intatto il suo fascino e il potenziale. La villa è accessibile attraverso una breve strada privata facilmente percorribile dove altri nuclei familiari hanno scelto di vivere in questa splendida terrazza naturale. Esistono due percorsi principali per raggiungere la destinazione: Il primo, più diretto, parte da Quattrostrade e prevede di imboccare il bivio per Via Giovanni Pascoli, che conduce fino a San Felice all'Acqua. Il secondo percorso passa invece da Vazia, proseguendo in direzione Cantalice e prevede di prendere il bivio per Civitella per ritrovarsi in via Giovanni Pascoli Entrambe le soluzioni hanno una distanza di circa 10/12 km da Rieti, con un tempo di percorrenza stimato di circa 15 minuti. Una residenza unica nel suo genere, adatta anche a famiglie numerose, a iniziative imprenditoriali come B&B, a casa vacanze o a casa per anziani. Un contesto ideale per chi cerca serenità, contatto con la natura e spazi generosi. Agenzia Rieti 1 Piazza Marconi, 5[…]
