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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantalice in zona Colli a 50.000 € (cod.642f8143)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantalice in zona Colli, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
367 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
533 €/m² e
665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 340 €/m² a 630 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantalice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colli) è pari a
495 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,36%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantalice in zona Colli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con garage con cucina abitabile
CANTALICE (RI) In posizione panoramica sui Laghi Lungo e Ripasottile, vendiamo appartamento con ingresso indipendente in piccolo condominio con ampia terrazza e terreno di circa 5000 mq di proprietà esclusiva. L'ingresso è indipendente, dalla scala esterna si giunge ad ampia terrazza, in parte coperta, con accesso all'appartamento che si compone di: ampio salone con termocamino funzionante, cucina abitabile, un bagno e 3 ampie camere. Al piano terra, sulla corte comune c'è un comodo garage doppio; prospiciente c'è un terreno seminativo di circa 5000 mq
