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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantalice in zona Colli a 25.000 € (cod.63f96af0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantalice in zona Colli, la richiesta di 25.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
489 €/m² e
590 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 340 €/m² a 630 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 625 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cantalice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colli) è pari a
495 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,36%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantalice in zona Colli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
A soli 10 km da Rieti, nel comune di Cantalice, proponiamo in vendita un appartamento dotato di ingresso indipendente e giardino di circa 55 mq ca , sito al piano terra. L’immobile ha una superficie calpestabile di 30 mq ed è composto da : salone con angolo cottura e camino, 1 camera matrimoniale e un bagno con doccia. Realizzato negli anni 60, ristrutturato negli anni 90, presenta pavimenti in gres, infissi in legno doppio vetro con persiane e porte in legno. Sprovvisto di impianto termico, l’ appartamento viene riscaldato da stufa in legno, camino e un termoconvettore nella camera da letto. Cantalice è uno dei borghi più caratteristici del reatino, situato a 660 m s.l.m e gode di un panorama unico sulla Riserva Naturale dei laghi Lungo e Ripasottile. Ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos cittadino ma allo stesso a pochi minuti dai servizi principali
