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Locale commerciale in vendita a Borgorose in zona Spedino a 527.650 € (cod.65ce31ed)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Borgorose
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgorose, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spedino.
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locale commerciale in vendita a Borgorose in zona Spedino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria di recente costruzione
Locale commerciale in asta a Borgorose (RI) – null Piana di Spedino null (CAP 02021) L'opificio industriale è situato nel comune di Borgorose (RI), in località Piana di Spedino, con accesso diretto dalla strada statale n. 578. L'edificazione dell'opificio è iniziata alla fine degli anni settanta, con successivi ampliamenti che hanno portato alla consistenza attuale. L'immobile si inserisce in un contesto prevalentemente industriale, garantendo facilità di accesso e movimentazione. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su un'area complessiva di 57.414 mq, di cui 8.893 mq coperti, e si articola in tre edifici distinti. Il Fabbricato A, con una superficie coperta di 5.220 mq, include zone di produzione di elementi prefabbricati, locali accessori, uffici, mensa, spogliatoio e servizi igienici, con un'altezza interna variabile fino a 10 metri. Il Fabbricato B è un unico ambiente di circa 1.840 mq con altezza interna di 10 metri, dedicato alla produzione di elementi prefabbricati. Il Fabbricato C, di recente edificazione, ha dimensioni esterne di 40x20 metri e altezza interna di 7 metri, ed è adibito alla lavorazione, taglio e sagomatura di armature metalliche. Lo stato di conservazione e manutenzione generale è mediamente discreto. Caratteristiche e dotazioni L'opificio è dotato di impianti e macchinari fissi essenziali per la produzione, tra cui centrali di betonaggio (SIONE e OCMER), carroponte per la movimentazione degli elementi finiti (sei nel Fabbricato A e tre nel Fabbricato B, più uno nel Fabbricato C), casseri metallici fissi per la produzione di travi e pannelli, centrali termiche e idriche. Il riscaldamento è centralizzato. Le aree esterne sono adibite a piazzale d'ingresso, zone di servizio per lo scarico delle materie prime e ampie aree di stoccaggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica, con ottimi collegamenti stradali grazie alla vicinanza alla strada statale n. 578, che consente un facile accesso sia al piazzale principale che al[…]
