L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Borgorose in zona Corvaro a 50.000 € (cod.65848841)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgorose in zona Corvaro, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 602 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 459 €/m² e 515 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Corvaro (da 450 €/m² a 595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Borgorose
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgorose, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, ma anche la zona di Corvaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corvaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 525 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Borgorose
•  Wikipedia: Borgorose
•  Mercato Immobiliare a Borgorose
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Corvaro