Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgorose in zona Santa Anatolia a 19.000 € (cod.64f6b5fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgorose in zona Santa Anatolia, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 19.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 211 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 284 €/m² e 331 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 180 €/m² a 520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgorose
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgorose, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, ma anche la zona di Santa Anatolia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Anatolia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 290 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
19.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
211 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgorose (RI)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Santa Anatolia
Pubblicato:
sab 7 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE FALLOCCO DI M.CRISTINA DI GIROLAMO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina da ristrutturare

Santa Anatolia (Borgorose -RI) in Via del Rapale, Vendita di un appartamento al secondo piano con spazio di pertinenza antistante l'ingresso ed una cantina sottostante al piano terra, tutto da ristrutturare. L'appartamento, al quale si accede con una scalinata sia da Via del Rapale che da una traversa di Via Equicola, è composto da un disimpegno, una cucina, un bagno e tre camere ; la struttura è in muratura di pietrame e il periodo di costruzione è antecente al 1940. Gli infissi interni ed esterni sono da sostituire, il solaio di piano è da rifare. tutte le rifiniture, tranne il bagno, sono di oltre 40 anni. Il tetto è stato ristrutturato. La cantina, scavata nella roccia, al piano terra è composta da 4 ambienti ampi ed è comoda da raggiungere con l'automobile, misura catastalmente 35 mq. Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità