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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgorose in zona Santa Anatolia a 9.800 € (cod.64eb32e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgorose in zona Santa Anatolia, la richiesta di 9.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
9.800 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
390 €/m² e
432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 180 €/m² a 520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgorose
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgorose, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, ma anche la zona di Santa Anatolia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Anatolia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
290 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,14%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgorose in zona Santa Anatolia
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in via Equicola 60, Borgorose di 35 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in via Equicola 60, Borgorose di 35 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in via Equicola 60, Borgorose di 35 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in via Equicola 60, Borgorose di 35 m²
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in via Equicola 60, Borgorose di 35 m²
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in via Equicola 60, Borgorose di 35 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FALLOCCO DI M.CRISTINA DI GIROLAMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Santa Anatolia (Borgorose -RI) in Via del Rapale, Vendita di un monolocale al primo piano con una cantina sottostante al piano terra. Al monolocale, già ristrutturato, si accede con una scalinata sia da Via del Rapale che da una traversa di Via Equicola, è composto da un unico ambiente con zona cottura con affaccio sulle case e sulla vallata. La struttura è in muratura di pietrame e il periodo di costruzione è antecente al 1940. Gli infissi interni sono stati sostituiti, il solaio di piano con pavimentazione in monocottura ed il tetto con tegole sono stati ristrutturati . La cantina, scavata nella roccia, al piano terra, è composta da un unico ambiente. l'edificio è comodo da raggiungere con l'automobile. Classe Energetica: G
