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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 490.000 € (cod.6639b8ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via A. Bottasso nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3202 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.694 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
A/855 Terracina - Via A. Bottasso. In zona centralissima, a due passi dal Viale della Vittoria e a brevissima distanza dal Lungomare Circe, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione abitativa di ben 153 mq, servita da tutti i servizi. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e vanta un'ottima esposizione (sud, est e ovest) che regala ambienti luminosi. La metratura generosa e la disposizione degli spazi interni rendono la proprietà perfetta anche per essere suddivisa in due appartamenti indipendenti. Attualmente la zona giorno è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con balcone vivibile, una cucina abitabile anch'essa con affaccio su un secondo balcone, uno studio e un bagno. La zona notte comprende tre camere da letto e un secondo bagno. A completare la proprietà, troviamo al piano seminterrato un garage di 30 mq. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Una proprietà unica che unisce la comodità del centro alla vicinanza al mare, ideale sia per grandi nuclei familiari che per due famiglie o per uso investimento
