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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 299.000 € (cod.6638d7af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Puglie nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA CASA IMMOBILIARE S.A.S. DI DEL MONTE STEFANIA & C.
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con climatizzazione
A Terracina, in una traversa riservata del rinomato Lungomare Circe, proponiamo in vendita, un luminoso appartamento di circa 130 mq. commerciali, situato al primo piano di una palazzina signorile ed esclusiva di sole tre unità abitative. L'immobile vanta una fantastica esposizione, Est/sud/ovest, che garantisce una splendida vista panoramica del mare e una buona luminosità durante tutto il giorno. Disposizione interna attuale: Grande ingresso e disimpegni funzionali; Ampio soggiorno soggiorno con angolo cottura; 4 camere da letto matrimoniali; 2 bagni e un ulteriore cucinotto di servizio; 2 balconi vivibili. L'appartamento è termoautonomo, climatizzato ed è caratterizzato da un'ampia metratura che si presta perfettamente alla realizzazione di due unità abitative indipendenti. Rappresenta la scelta ideale sia come spaziosa prima o seconda casa sul mare, sia come operazione ad alto rendimento per un investimento immobiliare. Euro 299.000,00= RIF. A241 - APE G - Per maggiori informazioni, potete contattare direttamente l'agenzia tramite email: prisma-casa@libero.it oppure allo 0773724483 - sito: www.prismacasaimmobiliare.com
