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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 250.000 € (cod.66395cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oreste Leonardi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Porto) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3424 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.940 €/m² e
3.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
L'Immobiliare Il Porto propone in vendita esclusiva un appartamento situato in Via Oreste Leonardi, alle spalle del Palazzetto dello Sport, in zona servita e vicina a scuole e attività commerciali, con il mare raggiungibile a piedi. L'abitazione è al primo piano con ascensore che parte direttamente dall'ingresso dello stabile, senza fare scale. Con esposizione est, la superficie commerciale lorda è di 72mq, oltre a un balcone di circa 5 metri quadrati con tende da sole ideale anche per colazioni all'aperto. Gli interni comprendono ingresso con portoncino blindato, sala con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno accessibile dal corridoio. Nel disimpegno è presente un comodo armadio contenitore con lavatrice incorporata e un soppalco utilizzabile come spazio di deposito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, impianto di aria condizionata, infissi in legno. Viene venduto parzialmente arredato e comprende una cucina in ottimo stato, completa di elettrodomestici ben conservati Completa la proprietà un box di 11 metri quadri, utile come deposito per moto, bici e atterezzature da spiaggia. E' inoltre disponibile un posto auto condominiale non assegnato, una comodità in piu' per le esigenze di parcheggio. Prezzo di vendita € 250000
