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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 215.000 € (cod.66368bec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Piegarello nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da TEMPOCASA TERRACINA0773.720120 SABAUDIA0773.518501) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4574 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COSTIERA (V.LE CIRCE TRATTO INIZ. - MANZONI - EUROPA/PARTE - DON...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA TERRACINA0773.720120 SABAUDIA0773.518501
PIAZZALE LIDO 24, Terracina (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con ascensore
Rif: Eurpczr - Viale EUROPA a 200 mt dal Mare nei pressi di Via del PIEGARELLO ! Appartamento al 1°piano di 47 mq completamente e recentemente RISTRUTTURATO sito all'interno di una palazzina completamente RISTRUTTURATA. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole, è composto da: soggiorno luminoso con cucina a vista, camera da letto con affaccio sul verde, disimpegno con 2 posti letto aggiuntivi e bagno. La recente ristrutturazione ha interessato gli impianti, gli infissi e le principali finiture, rendendo l’abitazione immediatamente fruibile e senza lavori da eseguire. Tra le dotazioni: * Impianto idraulico ed elettrico completamente nuovi * Rubinetteria e sanitari di alta qualità * Infissi nuovi in PVC con doppio vetro * Climatizzazione caldo / freddo * Zanzariere e serrande elettriche * Portone blindato * Comodi ripostigli e mobile lavanderia * Ampio terrazzo condominiale recentemente ristrutturato * Ascensore * Spese condominiali contenute: soli 18 €uro al mese La posizione, a 100 passi dal mare e comoda per raggiungere i principali servizi della zona, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere la spiaggia con praticità e comfort. Una soluzione perfetta come casa al mare, pronta per essere abitata, ma anche un’interessante opportunità di investimento, grazie alla vicinanza alla spiaggia, alle ottime condizioni dell’immobile e alle contenute spese di gestione
