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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada a 145.000 € (cod.6635cefc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.367 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Hermada (da 1.505 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani in zona Hermada (da 1.635 €/m² a 2.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Hermada (+0,27%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione
APPARTAMENTO di circa 75 mq, in ottimo stato , al piano primo, ben distribuito. Si compone di: ampio salone con parete rivestita in pietra, cucina a vista con accesso diretto ad un ampio balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone , cameretta e bagno . L’appartamento dispone di impianto termoautonomo ed è in ottime condizioni. Punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo sovrastante di circa 75 mq, di proprietà esclusiva e accessibile direttamente dal balcone del salone tramite una scala, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all’aperto o concedersi piacevoli momenti di relax. L’appartamento è locato ad una canone di euro 600 mensile per un periodo di anni due. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e con redditività immediata € 145.000,00 RIFERIMENTO:11A
