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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada a 135.000 € (cod.6633d257)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mediana Vecchia nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge l'appartamento (pressi Via Mediana Vecchia), essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Hermada (+1,52%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Masi Ilaria s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Terracina – San Vito | Ampio appartamento con balcone, posto auto. A Terracina, precisamente nella zona di San Vito (lato Pontina) proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina senza condominio. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno, con la possibilità di ricavare un secondo servizio. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento, per garantire comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un balcone comodo e un posto auto privato. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie agli ambienti ampi e funzionali e alle dotazioni presenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
