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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada a 145.000 € (cod.662cc4a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terracina in zona Hermada, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sisto V nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO HERMADA CENTRO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.370 €/m²) e per villette a schiera (da 1.410 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hermada, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Sisto V), essa è pari a circa
1.995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
Invece i prezzi per la zona di Hermada (-11,14%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MENEGHELLO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura con garage di recente costruzione per vacanza
Villetta a Schiera con Giardino Privato e Posti Auto – Borgo Hermada (Terracina)In posizione servita e strategica a Borgo Hermada, a pochissimi minuti dal mare e dal centro di Terracina, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 80 mq commerciali sviluppata su due livelli, libera al rogito e in buono stato manutentivo.L'immobile, pronto da abitare, offre ambienti funzionali e ben distribuiti:Piano Terra (Zona Giorno): Confortevole soggiorno, cucinotto attrezzato, bagno di servizio e ripostiglio.Primo Piano (Zona Notte): Due camere da letto luminose e accoglienti servite da un secondo bagno completo.Spazi Esterni: Comoda corte esclusiva con giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e per chi possiede animali domestici.Pertinenze: Due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale.Una soluzione abitativa versatile e completa, perfetta sia come residenza principale per giovani coppie e famiglie, sia come casa vacanze o uso investimento per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi principali a pochi passi
