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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 260.000 € (cod.662a490a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.998 €/m² e
4.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
A/854 Terracina - Via M. Zicchieri. A soli 350 metri dal mare, all'interno del prestigioso residence "Il Diamante", proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 56 mq situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile, in ottime condizioni interne, si compone di un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo vivibile di circa 25 mq, perfettamente attrezzato con angolo cottura, barbecue e tende da sole, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La casa è dotata di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, videocitofono, impianto di irrigazione per le fioriere e predisposizione esterna per la lavatrice. Completa la proprietà un comodo garage di 17 mq situato al piano seminterrato, accessibile direttamente sia dalla scala condominiale che dall'ascensore. Il residence, curato ed elegante, dispone di accesso carrabile e pedonale tramite cancello elettrico e si trova in una posizione comodissima vicino ai principali servizi come scuole, bar, supermercati e farmacie, rappresentando una soluzione perfetta per chi cerca eleganza, comfort e vicinanza al mare
