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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 260.000 € (cod.662a468e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Badino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLE ARENE - TRATTO A VALLE SS 148 FINO A VIALE EUROPA - TRATTO A MONTE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anxurimmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con posto auto con garage con ascensore con climatizzazione da ristrutturare
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Terracina, nella tranquilla zona di Via Badino, precisamente in via Brunelleschi. Questo immobile di 130 mq commerciali si trova al secondo piano di un condominio con ascensore composto da nove immobili ed offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa, essendo in condizioni da ristrutturare. L'appartamento è composto da cinque vani, tra cui due camere da letto spaziose, una camera/studio , e due bagni. La cucina è abitabile, perfetta per momenti di convivialità con amici e familiari. Dotato di due ampi balconi di 15 mq ciascuno ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta con vista Tempio di Giove e il verde del parco confinante con la palazzina. Termoautonomo e climatizzato. Ottima esposizione Sud ed Ovest. Completano l'appartamento un box/garage di 24 mq al piano terra ed un posto auto interno al giardino condominiale di proprietà esclusiva. In posizione comoda per andare al mare e con servizi vicini. EPI: 1 kwh/m2 anno
