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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 235.000 € (cod.66286a81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da EMMEquadro Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENE - BADINO I TRATTO - BORROMINI - OLMATA - MAD. DELLA NEVE I TRATTO - PAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Terracina, zona Delibera, in contesto tranquillo e riservato, all'interno di un signorile ed elegante stabile in cortina di soli 3 condomini, proponiamo in vendita al secondo ed ultimo piano uno splendido e luminoso attico di circa 100 mq con terrazzo a livello. L'immobile, grazie alla sua posizione privilegiata all'ultimo piano e alla quadrupla esposizione, gode di un'eccezionale luminosità e di una meravigliosa vista panoramica. Composizione: - comodo ingresso; - luminoso soggiorno; - cucina abitabile; - 3 ampie camere da letto; - 2 bagni. Spazi esterni e pertinenze: - ampio terrazzo a livello, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax godendosi il panorama; - cantina di circa 40 mq situata al piano seminterrato, perfetta come deposito, locale hobby o zona lavanderia/dispensa. Punti di forza: - piccolo condominio (solo 3 appartamenti); - palazzina in cortina in ottimo stato conservativo. N.B.: si specifica che alcune delle immagini inserite nell'annuncio sono render a scopo illustrativo al fine di mostrare le potenzialità di arredo e ristrutturazione degli ambienti. Classe Energetica: G
