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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 480.000 € (cod.661d9d5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.320 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA CASA IMMOBILIARE S.A.S. DI DEL MONTE STEFANIA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
La Prisma Casa Immobiliare di Terracina propone in vendita appartamento di circa 136 mq. completamente ristrutturato e pronto da abitare, situato in una palazzina composta solo da quattro unità. L'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante: nel pieno centro di Terracina, in una traversa di V.le della Vittoria, ma arretrata di circa 80 metri rispetto alla strada principale, caratteristica che consente di unire la comodità di una zona centralissima alla tranquillità e alla silenziosità dell'abitazione. Centro, servizi, negozi e mare sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l'appartamento adatto sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento. L'abitazione si sviluppa su due livelli interni. Al primo livello troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno, una cucina completamente attrezzata con porta-finestra e accesso al balcone, due comode camere da letto e un ampio bagno con grande doccia. Una caratteristica scala interna in legno collega la zona giorno al secondo livello dell'abitazione, dove si sviluppa una zona più riservata composta da una grande camera matrimoniale, un ampio disimpegno e un secondo bagno. L'immobile è dotato di climatizzazione estiva con unità dedicate; per il periodo invernale sono presenti il tradizionale impianto a termosifoni e un termoconvettore ad alta capacità, particolarmente efficace nella distribuzione uniforme del calore. La proprietà dispone inoltre di serratura elettronica e di soluzioni di home automation già installate, che ne facilitano sia l'utilizzo residenziale sia l'eventuale gestione da remoto. L'appartamento è già utilizzato con successo nel mercato delle locazioni brevi e può quindi rappresentare una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile già predisposto per questo tipo di attività. Una soluzione versatile, nel cuore di Terracina, capace di coniugare ampia metratura, posizione centrale, tranquillità e potenziale reddituale. RIF. A247 - APE A - Euro 480.000,00= Tratt. V[…]
