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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 250.000 € (cod.660f79a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Badino nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Casa Corona) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2427 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.138 €/m² e
3.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Terracina, in Via Badino, in zona altamente servita e all’interno di un elegante complesso residenziale recintato e delimitato da cancello automatico, l’Immobiliare Corona propone la vendita in esclusiva di uno splendido ed esclusivo appartamento di circa 80 mq con terrazzo perimetrale completamente ed elegantemente ristrutturato come nuovo, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore, con lastrico solare di proprietà e posto auto di proprietà. L’ingresso si apre direttamente su un luminoso salone con cucina a vista, ambiente servito da un’uscita diretta sul grande terrazzo perimetrale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da un’ampia camera da letto matrimoniale e da una cameretta, entrambe con accesso diretto al terrazzo, e da un moderno bagno finemente rifinito. Il terrazzo perimetrale è un vero e proprio spazio vivibile e panoramico con vista mozzafiato sui monti, tra cui Monte Leano, sul Tempio di Giove e sul centro storico, ed è sapientemente attrezzato con un pratico lavatoio e una zona barbecue ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa la proprietà l’esclusivo lastrico solare di proprietà situato al piano superiore, anch'esso totalmente panoramico con vista aperta sulla città, dotato di pavimentazione e illuminazione completamente nuove, oltre a un comodo posto auto di proprietà e alla disponibilità di vari posti auto condominiali liberi all'interno del piazzale recintato. L'immobile si presenta pari al nuovo e vanta finiture e dotazioni tecnologiche di alto livello, tra cui pavimentazione in raffinato gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetrocamera, tapparelle elettriche, impianto di allarme Inim, climatizzazione Haier, impianti elettrico ed idraulico completamente nuovi e un moderno impianto di riscaldamento con pompa di calore e fancoil. Una soluzione unica e pronta da abitare, ideale per chi cerca modernità, comfort e ampi spazi esterni panoramici nel cuore di una zona servita. Euro 250.000. Spese condominiali 80 euro me[…]
