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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 390.000 € (cod.660afe74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - CANALE PORTATORE - STRADA PROVINCIALE S. FELICE CIRCEO - TE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto per vacanza con termocondizionamento
Residenza completamente ristrutturata con due terrazze, termo-camino e stufa a pellet a soli 300 mt dal mare. Nel rinomato comprensorio Lido di Ulisse, in località Porto Badino, tra Terracina e San Felice Circeo, proponiamo in vendita un elegante attico recentemente ristrutturato in una posizione particolarmente privilegiata. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto residenziale piacevole e riservato, con la spiaggia raggiungibile in appena 300 mt. La recente ristrutturazione consente di usufruire dell'immobile fin da subito. Il termo-camino e la stufa a pellet aggiungono comfort e calore agli ambienti, rendendo l'abitazione piacevole da vivere anche nei periodi più freschi dell'anno. L'attico presenta una distribuzione interna funzionale e ben articolata, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte, pensata per coniugare convivialità, privacy e comfort. La zona giorno comprende un ampio salone, ideale per accogliere familiari e ospiti, e una cucina funzionale. Il termo-camino costituisce un elemento di carattere dell'abitazione e contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente durante le giornate più fredde. La stufa a pellet offre un ulteriore elemento di comfort e praticità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una cameretta, configurazione particolarmente adatta a una famiglia o a chi desidera una stanza aggiuntiva da destinare agli ospiti, bambini o a un ambiente multifunzionale. Completano la proprietà due bagni. Il valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dalle due terrazze, che ampliano sensibilmente la vivibilità della casa e offrono piacevoli spazi all'aperto. Sono ambienti ideali per la colazione, pranzi e cene durante la bella stagione, momenti di relax o per godere dell'aria di mare dopo una giornata trascorsa in spiaggia. La proprietà si rivolge a famiglie, coppie e acquirenti alla ricerca di una residenza al mare pronta da vivere, ma rappresenta anche una soluzione interessante per chi desidera una[…]
