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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 220.000 € (cod.660a7be7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2682 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.390 €/m² e 2.692 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
2682 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terracina (LT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA-S.FRANCESCO NUOVO-UFFICI-FIUME-LUNG.PIO VI-VITTORIA/PARTE-PINI-S.ROCCO-BOTTASSO.OLIVETTI-ARENE-PA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 29 agosto 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

Una residenza luminosa con balconi vista mare, porto e Tempio di Giove A Terracina, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo un elegante appartamento di 82 m², caratterizzato da ambienti ben proporzionati, ottima luminosità e suggestive aperture verso il mare, il porto, il verde e il Tempio di Giove. La proprietà si trova all’interno di un edificio costruito nel 1960 e oggetto di un’importante modernizzazione nel 2000, che ne ha valorizzato il comfort abitativo mantenendone al contempo il carattere originario. L’appartamento si presenta in buone condizioni e offre un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere il fascino di Terracina in un contesto residenziale di particolare pregio paesaggistico. La proprietà si sviluppa su una superficie di 82 m² e presenta una distribuzione razionale degli spazi, articolata in tre locali, con una netta distinzione tra gli ambienti della vita quotidiana e la zona più riservata. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto. Completa la proprietà un bagno. A valorizzare ulteriormente gli ambienti sono due balconi, con esposizione est e sud, dai quali si aprono ampie e suggestive prospettive sul mare, sul porto, sul verde circostante e sul Tempio di Giove. La disposizione degli spazi e la presenza degli affacci panoramici conferiscono all’abitazione una piacevole combinazione di funzionalità, luce naturale e qualità paesaggistica. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una casa privata al mare capace di coniugare comfort, panorama e posizione strategica, ma anche per chi desidera effettuare un investimento di particolare interesse in una delle località più affascinanti della costa laziale. La vicinanza al mare e l’accesso diretto alla dimensione balneare permettono di vivere pienamente il territorio, mentre la posizione panoramica offre un contesto di forte valore scenografico. È una proposta particolarmente indicata per famiglie, pro[…]

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