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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 190.000 € (cod.660a744f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.018 €/m² e
3.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage senza ascensore per vacanza con climatizzazione
A/849 Terracina - Via E. Coleman. Situato in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 40 mq, posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è ottimamente distribuito e completamente ristrutturato viene venduto arredato, al suo interno si compone di: soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, da cui si gode di uno scorcio vista mare, una camera matrimoniale accogliente e un bagno con box doccia. L'immobile è dotato di aria climatizzata. Completa la proprietà un garage di 17 mq situato al piano seminterrato, fondamentale vista la vicinanza al mare e ai servizi. Ideale sia come casa per le vacanze che come investimento ad alta redditività. La posizione è strategica, a soli 150 metri dal mare e a pochi passi dai principali servizi come Conad e farmacia
