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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 340.000 € (cod.660a72a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3736 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.884 €/m² e
3.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE - BASILICATA - ARENE/PARTE - SICIL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
A/848 Terracina - Via Giovanni Conti. A circa 250 mt dal Lungomare Circe, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni interne di 91 mq, posto al secondo piano in una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile si compone di ampio ingresso che conduce alla zona living: un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzino abitabile con vista libera sul verde e scorcio sul mare, perfetto per chi cerca un'oasi di pace e riservatezza senza rinunciare ai comfort della città, ideale per godersi la colazione al mattino o un aperitivo al tramonto. La zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali di ampie metrature e un bagno funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria climatizzata. Completano la proprietà un garage esclusivo di 20 mq e un posto auto. Una soluzione ideale per famiglie o come solido investimento. La posizione strategica e ricca di servizi supermercato, bar e farmacia raggiungibili comodamente a piedi
