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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 245.000 € (cod.660a5a53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.318 €/m² e
3.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore per vacanza con climatizzazione
A/847 Terracina - Via delle Arene. Proponiamo in vendita a pochi passi dai principali servizi e dal mare, un appartamento di 92 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, caratterizzato da un’ottima esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti, è così composto: soggiorno accogliente con angolo cottura a vista e accesso diretto al balcone, due ampie camere da letto un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. Dotato di aria climatizzata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto situato al piano terra fondamentale per la zona. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze
