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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 280.000 € (cod.66090bbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.947 €/m² e
3.259 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
anna michela sorrentino d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile per vacanza
TERRACINA-VIA CRISTOFORO COLOMBO: a 250 mt dal mare!in una posizione molto privilegiata per la piacevole vista sul mare, sul Porto, sul Tempio di Giove e sul Parco del Montuno, proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida proprietà dalle caratteristiche uniche.L 'appartamento della superficie di mq. 80 è sito al secondo e ultimo piano di una palazzina di quattro unità abitative e si presenta con lavori di ristrutturazione da eseguire.Appena aperta la porta d 'ingresso un lungo corridoio molto luminoso grazie alla presenza di due finestre ci conduce nei vari ambienti ed è composta da due camere da letto, una cucina abitabile con vano dispensa/ripostiglio ed un bagno con finestra.L 'immobile è dotato di due piccoli balconi che godono di vista laterale sul mare. Di pertinenza troviamo una terrazza sovrastante ed esclusiva della superficie di 80 mq. con locale chiuso adatto alla realizzazione di una cucina.Nella terrazza della casa si ha la sensazione di essere su un vascello, dove colori e luci sempre nuovi dell 'acqua si riflettono continuamente.L 'immobile è esposto perfettamente a nord/sud, col vantaggio quindi di poter essere abitato in inverno con temperature miti.Con una breve passeggiata di nemmeno cinque minuti si raggiungono i famosi lidi della città e tutti i principali servizi, nonchè tutti i ristoranti.Ideale come casa vacanza oppure come trasformazione in un B&B vista la posizione e l 'elevata richiesta di affitti brevi
