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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina a 1.400.000 € (cod.66050f20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terracina, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Anxur nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
337 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4154 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA - S.FRANCESCO NUOVO - UFFICI - FIUME - LUNG....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto per vacanza
Eleganza, privacy e piscina privata a pochi minuti dal mare e dal centro storico. In Via Anxur, ai piedi delle Mura Castellane di Terracina, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 340 mq, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e caratterizzata da ambienti ampi, eleganti e curati in ogni dettaglio. La proprietà offre un'atmosfera di grande riservatezza, resa ancora più esclusiva dall'importante giardino privato e dalla piscina con acqua salata. Una residenza pensata per chi desidera vivere il comfort di una villa di rappresentanza senza rinunciare alla vicinanza al mare e al fascino del centro storico. La villa si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli ambienti ideale per coniugare convivialità, comfort e privacy. Il piano terra ospita un ampio salone, una cucina funzionale e una veranda con affaccio sul giardino. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, tra cui una prestigiosa suite con cabina armadio e grande bagno privato, completo di vasca idromassaggio e doccia. Il piano parzialmente seminterrato amplia ulteriormente gli spazi abitativi con un secondo ampio salone dotato di cucina e camino, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e una lavanderia. Una configurazione versatile, ideale anche per ospitare familiari e amici garantendo loro maggiore indipendenza. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 2.500 mq, impreziosito da piante pregiate e dalla piscina privata con acqua salata, elemento distintivo della residenza. Una proprietà pensata per una clientela alla ricerca di una residenza esclusiva, dove ampi spazi, privacy e qualità della vita si incontrano in un contesto di particolare pregio. La villa è ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa dimora per le vacanze, perfetta per chi desidera vivere appieno Terracina disponendo di spazi esterni importanti e di una piscina privata. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente il mare, il centro cittadino e i principali servizi, mentre il ce[…]
