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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina a 390.000 € (cod.65fe6d85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terracina, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2746 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.852 €/m² e
3.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - CANALE PORTATORE - STRADA PROVINCIALE S. FELICE CIRCEO - TE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIMM Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Terracina - Via Lido Penelope. In una delle zone più apprezzate del litorale di Terracina, all'interno della riservata Via Lido Penelope, strada privata che conduce direttamente al mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa indipendente situata a 30 metri dall'accesso privato alla spiaggia. La proprietà, di circa 140mq, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutta la stagione estiva. La distribuzione interna è così composta: piano terra con soggiorno, cucina e bagno, primo piano tre camere da letto e un secondo bagno mentre al piano seminterrato, a cui si accede tramite una comoda rampa esterna, troviamo un'ampia sala hobby già adibita a depandance grazie alla sua totale indipendenza. L'immobile si presenta nello stato originale delle tipiche ville di mare e necessità di interventi di ristrutturazione, per valorizzare il grande potenziale della proprietà, infatti la posizione a pochi passi dal mare e al tempo stesso vicina a tutti i servizi, il contesto tranquillo e riservato rendono questa villa la soluzione ideale sia come residenza estiva, sia come investimento per locazioni turistiche. Per informazioni ed appuntamenti contattateci al 3284141389
