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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina in zona La Fiora a 299.000 € (cod.65fbe8f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terracina in zona La Fiora, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da THS Immobiliare S.r.l.s.) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina in zona La Fiora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare per vacanza con cortile
TERRACINA (LT). Strada Matera. In località La Fiora, a soli 8 km dal centro di Terracina e a 20 minuti dalle spiagge di Sperlonga e di San Felice Circeo, The House Store - THS Immobiliare propone una splendida villa unifamiliare con ampio giardino curatissimo, disposta su unico livello e già divisa in due abitazioni indipendenti. La villa si compone di un bel patio coperto, soggiorno, cucina separata, corridoio, due ampie camere da letto e bagno; attraverso il doppio ingresso indipendente si accede al secondo appartamento, da ristrutturare, composto di ampia cucina, due camere da letto, disimpegno e grande bagno. I due alloggi possono essere mantenuti separati oppure essere facilmente riunificati per ottenere una villa unifamiliare di grande metratura. La proprietà è completata da un giardino di 2.500 mq in perfetto stato di manutenzione, con tettoia e ampio piazzale per parcheggiare oltre 6 auto, pozzo artesiano, impianto di irrigazione, bombolone GPL per riscaldamento, doppio ingresso carrabile con cancelli elettrici. Le dotazioni della villa comprendono: infissi in legno e doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Per la sua posizione privilegiata, che garantisce assoluta tranquillità e privacy pur restando vicina al mare e a tutti i principali servizi e collegamenti stradali e ferroviari, la villa è perfetta sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze oppure per avviare un'attività ricettiva o per destinare il secondo appartamento ad un familiare o metterlo a reddito, affittandolo. Euro 299.000
