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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 275.000 € (cod.65fbc935)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Il Tetto Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.903 €/m² e
3.161 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
RIF. A/446 Vendesi appartamento in una delle zone più centrali di Terracina Via D. Alighieri. Con una superficie di 85 mq, questa proprietà è stata completamente ristrutturata e arredata con gusto, pronta per essere abitata. Situato al primo piano, l’immobile offre un ingresso accogliente, un ampio salone luminoso, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Il punto forte di questo appartamento è il balcone ed il terrazzo a livello, perfetti per godere di momenti di relax all’aria aperta. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente bar, supermercati, banche e farmacie, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi rende questo immobile ancora più interessante per chi ama il mare. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Il prezzo è di 295.000 euro, trattabili
