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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 430.000 € (cod.65fbc92c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Il Tetto Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.402 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con terrazza con garage senza ascensore con ascensore per vacanza di nuova costruzione
Rif. A/470 Terracina in zona centrale via Leopardi vendesi in esclusiva un appartamento di 130 mq. , situato al terzo piano di un elegante edificio, attualmente senza ascensore, ma con delibera assembleare approvata per l'installazione dell'ascensore entro fine anno 2026. La luminosità è una delle sue caratteristiche principali, grazie alle ampie finestre che offrono una bellissima vista panoramica. L'ingresso conduce ad un ampio salone con accesso ad un terrazzo abitabile di 15 mq. La cucina è funzionale e ben distribuita, mentre il disimpegno conduce a due camere matrimoniali e ad una cameretta, a due bagni ed a un balcone. Incluso nel prezzo un garage ed un posto auto interno nella corte del fabbricato. Posizione ideale a soli 200 metri dal mare e vicinissima al Viale Della Vittoria dove ci sono tutti i servizi necessari come bar, ristoranti, boutique e banche. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa che come Casa Vacanze
