Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina a 460.000 € (cod.65f76424)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terracina, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Fausto Stefan D.I.) a 460.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2190 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.605 €/m² e 3.051 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - CANALE PORTATORE - STRADA PROVINCIALE S. FELICE CIRCEO - TE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
2190 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Terracina (LT)
Zona OMI:
E2 (FASCIA COSTIERA- CANALE PORTATORE-STRADA PROVINCIALE S. FELICE CIRCEO-TERRACINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Fausto Stefan D.I.

Fausto Stefan D.I.

Via Gregorio Antonelli 47/49, Terracina (LT)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cucina abitabile

Terracina  Villa nel Residence Lido di Enea con Corte Privata, Spazi da Personalizzare e Servizi Esclusivi All'interno dell'esclusivo e rinomato Residence "Lido di Enea" a Terracina, contesto signorile a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa caratterizzata da generosi spazi ed un'eccezionale vivibilità sia interna che esterna. L'immobile vanta un'ampia corte privata interamente pavimentata, ideale come zona solarium, per organizzare pranzi e cene all'aperto e per vivere piacevoli momenti di relax in totale privacy grazie alla recinzione perimetrale curata. Distribuzione Interna e Stato dell'Immobile:  Parte Rifinita e Abitabile: Composta da una splendida e luminosa veranda living con ampie vetrate scorrevoli affacciate direttamente sull'esterno, cucina abitabile ben organizzata con rifiniture in legno massello, camera da letto matrimoniale, bagno finemente rivestito con box doccia e terrazzo panoramico con affaccio aperto sul parco residenziale.  Parte allo Stato Grezzo (Da Rifinire): Porzione dell'immobile attualmente allo stato grezzo, che offre una straordinaria opportunità di personalizzazione delle finiture, della distribuzione degli ambienti interni e degli impianti, consentendo di ampliare la zona notte o creare spazi su misura in base alle proprie esigenze familiari. I Servizi Esclusivi del Residence "Lido di Enea": Il complesso offre un ambiente protetto e ricco di comfort per tutta la famiglia:  Servizio Spiaggia riservato e comodo da raggiungere.  Bar e Pizzeria attivi direttamente all'interno del residence.  Parco giochi attrezzato per bambini ed ampie aree verdi condominiali ben curate. La combinazione tra una porzione già pronta ed abitabile e una parte grezza da personalizzare rende questa proprietà un'opportunità unica sia come prestigiosa residenza estiva che come investimento immobiliare ad alto valore aggiunto a Terracina

  • annuncio-casa.it
  • pcase.it
  • easyavvisi.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • vetrinaannunci.com