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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 280.000 € (cod.65f548e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Badino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.194 €/m² e
3.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Bussola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
A soli 100 metri dal mare, con ampio giardino privato e ingresso indipendente. Nel cuore di Viale Europa, nella traversa di Via Coleman, una delle zone più richieste di Terracina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 55 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato all'interno di un residence esclusivo. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: il mare è raggiungibile in meno di due minuti a piedi, mentre il supermercato Conad e tutti i principali servizi si trovano a pochi passi, rendendo l'immobile ideale sia per le vacanze che per essere vissuto tutto l'anno. L'appartamento è composto da: luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale;camera matrimoniale;cameretta con letto a castello;cucina in muratura;bagno.Il fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino terrazzato privato, uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia. La zona living esterna gode di un'eccellente privacy grazie all'assenza di terrazzi sovrastanti, offrendo tranquillità e riservatezza. È inoltre presente una comoda doccia esterna con acqua calda, ideale al rientro dalla spiaggia. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La palazzina è stata recentemente interessata da una ristrutturazione completa delle facciate e delle parti esterne, con il rifaciment
