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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 310.000 € (cod.65f16cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2924 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.466 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In una palazzina di pregio situata nel cuore della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti ariosi e da un atmosfera accogliente. L ingresso conduce a un ampio soggiorno con affaccio panoramico sul centro città, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e ricco di luce naturale. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, funzionale e ben distribuita. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben proporzionate e adatte sia a un nucleo familiare sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno, finestrato e ben organizzato, completa la disposizione interna. L edificio dispone di un terrazzo condominiale, perfetto per momenti di relax all aperto. È già stata approvata la delibera assembleare per l installazione dell ascensore, un valore aggiunto che incrementa il comfort e la fruibilità dell immobile. Riscaldamento autonomo, che garantisce gestione efficiente e costi contenuti. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, centralità e comodità in un contesto residenziale di alto livello
