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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 320.000 € (cod.65e15c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazio nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Porto) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.247 €/m² e
3.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore
L'immobiliare Il Porto propone in vendita appartamento, in Via Lazio traversa di Viale Circe , a circa 100 metri dal mare . L'immobile è posto al terzo piano in una palazzina a cortina dotato di ascensore a pochi passi dal mare nelle vicinanze del centro con tutti i servizi come scuole, palazzetto dello sport e negozi. L'appartamento ha esposizione est ed è composto da : ingresso , sala con uscita su un comodo balcone con vista mare, cucina abitabile con balcone, ampio corridoio, due comode camere da letto, bagno con doccia e ampio ripostiglio. La proprietà ha una superficie catastale totale di 102 mq. in buone condioni termoautonomo ed inifissi con doppio vetro. L'appartamento si completa con un comodo garage della superficie di 22 mq.con altezza di circa 185 centimetri utilizzabile dalla maggior parte dei Suv e posto auto condominiale libero non assegnato. € 320000
