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Casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada a 197.260 € (cod.65dfdcef)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Hermada.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Hermada pressi Via Pontina) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina in zona Hermada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria
Villa a Schiera in asta a Terracina (LT) – Via Pontina 104 (CAP 04019) L'immobile in asta si trova a Terracina (LT), in Via Pontina n° 104, all'interno del complesso residenziale “Condominio Lido di Enea”. La villetta è stata realizzata con Licenza Edilizia n° 206 del 15.06.1968 e ricade in zona C4 del vigente PRG. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 131,51 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato è adibito a cantina (9,96 mq). Il piano terra (35,26 mq) ospita cucina, zona pranzo e soggiorno. Il piano primo (35,60 mq) comprende due camere e un bagno. Il piano secondo (20,30 mq) dispone di una camera e un bagno, oltre a un terrazzo di 12,16 mq. L'altezza interna del piano seminterrato è di 1,82 m, mentre gli altri piani hanno altezze di 2,90 m e 2,82 m. Lo stato conservativo generale è da ristrutturare, con evidenze di degrado e cattiva manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di tufo con solai in latero cemento. La pavimentazione interna è in vecchie mattonelle 20x20. Gli infissi sono in alluminio al piano terra e in legno ai piani superiori, con persiane degradate. L'impianto elettrico è sottotraccia ma molto vecchio e privo di interruttore salvavita. L'impianto termico, non funzionante al momento dell'accesso, era alimentato da una vecchia caldaia a gasolio. L'impianto idrico è alimentato da pozzo artesiano con autoclave. Il gas per la cucina è fornito da bombola GPL. La proprietà include una piccola area pavimentata all'ingresso (circa 20 mq) e un'area pavimentata o giardino sul retro (circa 40 mq). Le finiture di intonaci e tinteggiature risultano degradate. Contesto e collegamenti L'accesso al villino avviene tramite un piccolo viottolo su area comunale. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto residenziale turistico-balneare. Le spese condominiali annuali ammontano a circa € 645,44. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 263.020,00 Offerta minima: € 197.265,00 […]
