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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 300.000 € (cod.65dc9410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMMEquadro Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.355 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza edificio storico
Nel Centro di Terracina, a circa 500 metri da Viale Circe, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una caratteristica palazzina storica degli anni '30. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, impreziositi da soffitti alti oltre 3 metri che conferiscono fascino ed eleganza agli spazi. Grazie alla sua generosa superficie e alla distribuzione interna, l'appartamento si presta facilmente alla realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Attualmente l'immobile è locato e produce una rendita, elemento che lo rende particolarmente interessante anche per chi desidera un investimento a reddito. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Soluzione ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o struttura ricettiva, come B&B o affittacamere, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge. ** Si precisa che alcune immagini dell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione dell'immobile. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale e non rappresentano lo stato attuale dei luoghi. ** Classe Energetica: G
