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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 320.000 € (cod.65d958ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Porto) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2711 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENE - BADINO I TRATTO - BORROMINI - OLMATA - MAD. DELLA NEVE I TRATTO - PAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento in zona semicentrale vicinanze mare , scuole, supermercato e varie attività. La palazzina in ottime condizioni è posizionata all'interno di un piccolo residence a cui si accede con un cancello elettrico. L'appartamento è al secondo piano ed è dotato di ascensore composto da ampio ingresso,sala, disimpegno , cucina abitabile con uscita su un comodo e sfruttabile balcone, due camere da letto , un bagno e ripostiglio per una superficie catastale di circa 100 mq a cui si aggiungono tre balconi per una superficie di circa 25 mq.L'immobile è luminoso situato in zona tranquilla in buone condizioni con riscaldamento autonomo, aria condizionata e tende sui balconi nuove. La proprietà si completa con un comodo garage della superficie catastale di 20 mq con altezza sufficiente per entrare dei Suv e posto auto libero. € 320000
