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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terracina in zona San Benedetto a 440.000 € (cod.65d520df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terracina in zona San Benedetto, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Appia Antica nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.135 €/m²) e per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Appia Antica), essa è pari a circa
2.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%), come per la zona di San Benedetto (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terracina in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage
RIF: A 447 "SOLUZIONE INDIPENDENTE IN VIA APPIA ANTICA - ZONA SAN BENEDETTO * Scopri la tua oasi di tranquillità in Via Appia Antica! Questa proprietà unica offre tre unità distinte, perfette per chi cerca versatilità e spazio. Al piano terra trovi […]
