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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 398.000 € (cod.65d4d42d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Traiano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Fausto Immobiliare S.r.l.s.) a 398.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3980 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.866 €/m² e 3.140 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
398.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3980 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Terracina (LT)
Zona OMI:
B2 (VIA ROMA II TRATTO-APPIA(LATO SUD)-LUG.MATTEOTTI-STELLA POLARE-C. COLOMBO-V.LE CIRCE/PARTE-V.LE DELLA VITTORIA-V.LE EUROPA/PARTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 14 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Fausto Immobiliare S.r.l.s.

Fausto Immobiliare S.r.l.s.

Via Lungolinea Pio VI, 80, Terracina (LT)

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DESCRIZIONE

con giardino con balcone

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