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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 299.000 € (cod.65d21b1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3784 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.350 €/m² e
3.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terracina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alba Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con ascensore
TERRACINA nell'esclusivo Residence Riva di Badino, a soli 300 mt dal mare proponiamo la vendita di un grazioso attico con tripla esposizione solare. L'attico di mq. 75 suddivisi in soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e 2 terrazzi a livello (uno di mq. 30 con affaccio sulla piscina condominiale e uno di mq. 50 dal quale si può godere di una straordinaria vista del Tempio di Giove Anxur). Completa la proprietà una cantina al piano terra di mq. 15 e un comodo posto auto assegnato e chiuso con cancello automatico. Dalla cantina si può accedere direttamente al piano attico tramite l'ascensore di cui è dotato lo stabile. Il residence è dotato di piscina, campo da tennis e portierato. Nella quota condominiale di euro 100 mensili è compresa l'utenza acqua. Prezzo richiesto Euro 299.000 TRATTABILI
