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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terracina a 530.000 € (cod.65d1e710)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TORNESI IMMOBILIARE) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3464 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.030 €/m² e
3.386 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore
A/850 Terracina – Viale della Vittoria. Nel cuore pulsante di Terracina, nella prestigiosa ed esclusivissima cornice di Viale della Vittoria a soli 150 mt dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca grandi spazi, la massima comodità e la vicinanza immediata sia al mare che a tutti i principali servizi. L'immobile si estende su una superficie di 153 mq e si distingue per una straordinaria luminosità e un'eccellente divisione interna degli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampio balcone, che regala una splendida e suggestiva vista sul mare, una cucina abitabile e un pratico tinello, ideali per i pranzi in famiglia. La zona notte, comprende tre camere da letto (con accesso ai balconi), un comodo ripostiglio e due bagni che garantiscono il massimo del comfort e della privacy. Il vero plus è il garage di 36 mq, questo immobile offre l'esclusiva possibilità di acquistare separatamente un comodo garage situato al piano seminterrato dello stabile ad Euro 50.000, 00. Una metratura generosa che permette di parcheggiare comodamente più mezzi o di utilizzarlo anche come spazio di deposito/cantina. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l'immobile si presta ottimamente a essere diviso in due appartamenti indipendenti. Una caratteristica ideale sia come progetto bifamiliare, sia come investimento strategico per metterne a rendita una parte o entrambe
