L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Terracina a 280.000 € (cod.65d16a71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terracina, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Badino nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da EMMEquadro Immobiliare) a 280.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.478 €/m² e 2.755 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLE ARENE - TRATTO A VALLE SS 148 FINO A VIALE EUROPA - TRATTO A MONTE ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Terracina
Per quanto riguarda più in generale la città di Terracina, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hermada.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

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•  Wikipedia: Terracina
•  Mercato Immobiliare a Terracina
•  Quotazioni OMI